Поиск потенциальных приобретателей нежилых помещений (#11934482)

Полная информация по тендеру закрыта

1. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона Агентства
Наименование заказчика: Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (далее Агентство).
Почтовый адрес (место нахождения): 109240, Москва, Верхний Таганский тупик, дом 4.
Адрес электронной почты: zakupki@asv.org.ru
Контактный телефон: (495) 745-2126 – Административно-хозяйственный департамент – Управление сопровождения закупочной деятельности – Отдел закупок (Пшеничная Ксения Сергеевна).
Контактный телефон для консультаций по вопросам, касающимся предмета закупки: (495) 745-21-47, доб. 40-43 (Комлев Сергей Витальевич).

2. Способ закупки – запрос предложений.

3. Предмет договора
3.1. Предметом запроса предложений является оказание Агентству услуг по поиску и подбору потенциальных приобретателей (далее – Приобретатель) следующего недвижимого имущества (далее – Объект):
- нежилое помещение общей площадью 1 444,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Корнилова Бориса, дом 3, корпус 3, помещение П2, кадастровый номер: 52:18:070249:0001:22:401:001:010259590:0100:20002, право собственности Агентства на которое подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 декабря 2012 года № 52-52-01/590/2012-462 о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 52 АД № 544479;
- нежилое помещение общей площадью 23,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Корнилова Бориса, дом 3, корпус 3, помещение П1, кадастровый номер 52-52-01/109/2006-098, право собственности Агентства на которое подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 декабря 2012 года № 52-52-01/590/2012-472 о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 52 АД № 544480,
3.2. Услуги оказываются лицом (лицами), с которым (которыми) по итогам запроса предложений будет заключен договор (далее – Исполнитель (Исполнители) путем информирования определяемым Исполнителем способом (способами) определенных лиц и (или) неопределенного круга лиц о реализации Объекта посредством предложения Агентства делать оферты о заключении договора купли-продажи Объекта. Результатом оказания Услуг должно стать обращение потенциального приобретателя (приобретателей) Объекта (далее – Приобретатель) в адрес Агентства с офертой (офертами) о заключении договора купли-продажи Объекта и последующее заключение договора купли-продажи Объекта с лицом, в чьей оферте будут содержаться наиболее предпочтительные для Агентства условия приобретения Объекта при условии, что это лицо подобрано Исполнителем.
Приобретатель должен обратиться в адрес Агентства после объявления Агентством 12 мая 2014 года предложения делать оферты о заключении договора купли-продажи Объекта.
Основные условия приобретения Объекта.
3.2.1. Начальная (минимальная) цена Объекта – 65 672 000 рублей (с учетом НДС).
3.2.2. Срок действия предложения Агентства делать оферты о заключении договора купли-продажи Объекта – 30дней;
3.2.3. Оплата цены Объекта осуществляется единовременно в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи Объекта или в рассрочку на следующих условиях:
1) максимальный срок полной оплаты цены Объекта – не более трех лет с даты заключения договора купли-продажи Объекта;
2) порядок оплаты:
а) в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи Объекта должно быть внесено не менее 10% цены Объекта (первый платеж);
б) в течение одного года с даты заключения договора купли-продажи Объекта, помимо первого платежа, и указанных ниже ежеквартальных платежей, должно быть внесено еще не менее 20% цены Объекта (второй платеж);
в) 70 % цены Объекта вносятся ежеквартальными платежами в течение трех лет с даты заключения договора купли-продажи Объекта;
г) покупателю предоставляется право внести любой из платежей или их часть до наступления срока, определенного офертой и закрепленного в договоре купли-продажи Объекта.
3.2.4. Объект передается покупателю в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи Объекта, но не ранее поступления на счет Агентства первого платежа.
3.2.5. Исполнение обязательств покупателя по оплате цены Объекта должно обеспечиваться:
1) безотзывной банковской гарантией российского банка, входящего в список 30 крупнейших банков России (по критерию величины чистых активов) по состоянию на 1 мая 2014 года, либо
2) залогом недвижимого имущества.
Если в качестве предмета залога предложен Объект, его залоговая стоимость устанавливается в размере цены Объекта по договору купли-продажи Объекта за вычетом первого платежа, внесенного покупателем. В остальных случаях залоговая стоимость недвижимого имущества устанавливается в размере его рыночной стоимости, а последняя должна быть не менее разницы между ценой Объекта и внесенным покупателем первым платежом.
Покупатель имеет право с письменного согласия Агентства в период рассрочки полностью или частично заменить предмет залога на иное недвижимое имущество и (или) предоставить банковскую гарантию. При этом сумма залоговой (рыночной) стоимости предметов залога и размера обязательств покупателя по оплате цены Объекта (или части цены Актива), обеспечиваемых банковской гарантией, на момент замены должна быть равна или превышать размер задолженности покупателя по оплате цены Объекта.
Подробная информация о предложении Агентства делать оферты о заключении договора купли-продажи Объекта будет размещена в период с 12 мая по 11 июня 2014 года на официальном сайте Агентства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Продажа имущества» в подразделе «Продажа имущества в рамках процедур оздоровления». Сравнение оферт о заключении договора купли-продажи Объекта будет производиться в соответствии с критериями, приведенными в Приложении 3 к настоящей документации.
3.3. Услуги, на оказание которых проводится настоящий запрос предложений, будут считаться выполненными надлежащим образом и оплачены в случае заключения договора купли-продажи Объекта между Агентством и лицом, предложенным участником закупки.

4. Место и сроки выполнения работ
В связи со спецификой предмета запроса предложений, невозможностью и нецелесообразностью определения конкретного места оказания услуг (места или мест расположения Исполнителя и (или) Приобретателя) в качестве места выполнения работ устанавливается место нахождения Агентства, по которому будет производиться сдача-приемка результатов выполненных работ – Москва, Верхний Таганский тупик, д. 4.
Местонахождение Объекта: г. Нижний Новгород.
Срок оказания услуг – с даты заключения договора по результатам запроса предложений (далее – Договор) до даты заключения договора купли-продажи Объектов.

5. Начальная (максимальная) цена договора
Начальная (максимальная) цена Договора составляет 567 000 рублей, цена Договора (стоимость услуг) включает в себя все налоги и сборы, в том числе НДС.

6. Срок, место и порядок предоставления документации о запросе предложений
С документацией о запросе предложений можно ознакомиться без взимания платы на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг (www.zakupki.gov.ru), а также на официальном сайте Агентства по адресу: (www.asv.org.ru) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Закупки».

7. Место подачи, срок подачи, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в запросе предложений
Заявки вместе с прилагаемыми документами подаются в запечатанном конверте с указанием на нем наименования участника закупки и адреса его местонахождения, а также с пометкой «Запрос предложений о заключении с Агентством договора оказания услуг по поиску потенциальных приобретателей нежилых помещений в Нижнем Новгороде» по почте или через экспедицию Агентства, по адресу, указанному в разделе 1 настоящего извещения о запросе предложений.
Заявки принимаются Агентством в период с 26 марта до 1 апреля 2014 года (включительно). Нарочным заявки подаются в рабочие дни указанного периода с понедельника по четверг с 9:00 до 17:45, по пятницам – с 9:00 до 16:30 в окно приема корреспонденции по адресу Агентства, указанному в разделе 1 настоящего извещения о запросе предложений. Поданными в срок считаются заявки, поступившие в Агентство не позднее 17:45 1 апреля 2014 года.
Заявки, поступившие в Агентство после окончания срока для их подачи, не рассматриваются. В течение 30 дней со дня поступления конверты с такими заявками по просьбе направивших их лиц могут быть возвращены.
Любой участник закупки вправе подать только одну заявку. Подача заявок по факсу и в электронном виде не предусмотрена.
В случае установления факта подачи одним участником закупки двух и более заявок, при условии, что поданные ранее заявки этим участником закупки не отозваны и не изменены в порядке, установленном настоящей документацией о запросе предложений, все заявки этого участника закупки не рассматриваются.

8. Место и дата вскрытия конвертов с заявками на участие в запросе предложений, рассмотрения заявок и подведения итогов запроса предложений
Конверты с заявками будут вскрыты и заявки рассмотрены 2 апреля 2014 года постоянно действующей закупочной комиссией Агентства (далее – Комиссия) по адресу, указанному в разделе 1 настоящего извещения о запросе предложений. Оценка заявок будет проведена Комиссией 7 апреля 2014 года по адресу, указанному в разделе 1 настоящего извещения о запросе предложений.
В срок до 8 апреля 2014 года (включительно) Комиссия (по адресу, указанному в разделе 1 настоящего извещения о запросе предложений):
- вскрывает и рассматривает конверты с заявками;
- рассматривает заявки на соответствие их требованиям, установленным документацией;
- проверяет участников закупки, подавших заявки, на соответствие требованиям, установленным документацией;
- производит оценку заявок;
- присваивает заявкам порядковые номера, начиная с первого (наилучшее предложение);
- выносит вопрос об итогах запроса предложений на рассмотрение Генерального директора (его заместителей).
В случае необходимости Комиссия вправе запросить у участника закупки разъяснения представленной им заявки, в том числе разъяснения содержащихся в ней документов и (или) предложить провести презентацию. Изменение или дополнение представленных участником запроса предложений документов не допускается.

Документация о запросе предложений

Приложение 1 Форма заявки

Приложение 2 Проект договора

Приложение 3 Критерии сравнения оферт

Другие тендеры за этот временной период